Langè Immobiliare

Busto Arsizio, questa è la costruzione del 1986 più signorile e funzionale in pieno centro storico. Basta passare sotto i suoi portici per capire il livello architettonico e l'importanza del design, uno dei nomi più prestigiosi nel campo della moda della città e una banca come condomini. La peculiarità è che lo stabile si affaccia su tre vie d'eccellenza a Busto, la via Fratelli d'Italia (municipio), via Candiani e via Galilei, in quest'ultima hanno creato un ingresso per le auto dove poter comodamente entrare anche con un camion. Comodità allo stato puro come il portiere, con un ufficio dedicato al primo piano per qualsiasi esigenza. In via Candiani c'è l'ingresso pedonale veramente affascinante, riservato e comodo. Personaggi famosi hanno soggiornato qui.
IN VENDITA APPARTAMENTO DI 230 MQ LIBERO SUBITO, tutto su un piano, oltre a 50 mq di terrazzi al secondo piano che è l'ultimo prima delle mansarde.
Possibilità di acquisto all'interno dello stabile di un box doppio in larghezza ad euro 45.000 ( 6 mt lunghezza per 5 mt larghezza, ingresso 3,60 mt)
Due cantine attigue comprese nel prezzo.
L'appartamento lo vedete nella PLANIMETRIA QUOTATA con tutte le misure degli ambienti, ampio soggiorno un terrazzo coperto e vivibile, due camere da letto in un angolo con altro terrazzo , la cucina abitabile con un terzo terrazzo, un'altra camera nell'altro angolo opposto e due bagni con finestra. Infine, in zona separata un'altra suite matrimoniale, quarta camera, con altro terrazzo, con apposita cabina armadio e terzo bagno relax.
Il condominio è ben gestito dall'amministratore e l'esercizio condominiale inizia il 1 Luglio e finisce il 30 Giugno e le spese condominiali di competenza ( preventivo 2025-2026 ) ammontano ad euro 4.500 all'anno, il riscaldamento è contabilizzato per il 70% e attualmente il preventivo è di euro 1.250 all'anno, mentre il 30% è a millesimi e la quota è pari ad euro 800 all'anno.
La classe energetica oggi è un fattore importante, siamo in classe “C”.
Lo stabile è stato costruito in conformità al progetto edilizio 68/81 con la consegna del certificato di agibilità il 6 Settembre 1986.
LIBERO SUBITO, FINITURE SIGNORILI, POSSIBILITA' SECONDO INGRESSO, IDEALE PER CHI VIVE INSIEME AD UN GENITORE O PARENTE, SICUREZZA GARANTITA, UNICO APPARTAMENTO AL PIANO.
A piedi 500 mt dalla stazione centrale e 700 mt da trenord.
Ideale per chi cerca un ottimo appartamento senza nessun lavoro da fare!!!.